Una sentenza del 12 ottobre nella Regione Lazio ha chiarito l'aspetto. Le vetrate amovibili in edilizia libera, più brevemente chiamate VePA, sono elementi architettonici ed edili che non richiedono titoli abilitativi già a partire dall'anno 2022. Alle volte, però, tale titolo è essenziale, un recente caso lo ha infatti dimostrato. La sentenza 1512...

Anche un tetto sporgente, con valore ornamentale, può rappresentare una violazione della distanza legale minima tra edifici frontistanti. La sentenza dello scorso 30 agosto del Consiglio di Stato n.8035/2023 tratta proprio questa casistica: un privato ha presentato ricorso contro il rigetto dell'accertamento di conformità per una tettoia in legno a...

La Corte Costituzionale si è espressa con la sentenza n.85/2023 in materia di standard di urbanistica e distanze fra edifici: si è fatta chiarezza sulla legittimità costituzionale dell'art.2-bis del dpr 380/2001 e l'art.103 della legge regionale Lombardia n.12/2005. Queste norme prevedono la possibilità per i comuni di derogare le disposizioni ex D...

Il Consiglio di Stato, nella sentenza 3823/2023, ha chiarito quelli che sono i termini a cui fare riferimento per determinare la decadenza del permesso di costruire: i termini del permesso di costruire iniziano dal momento del rilascio del permesso o dal momento in cui il richiedente viene messo al corrente del rilascio del permesso? L'occasione pe...

Il TAR del Lazio è intervenuto a proposito dell'installazione di una canna fumaria: l'intervento è considerabile come uno di edilizia libera? Il caso studio è partito da un condominio che ha presentato ricorso contro un'Amministrazione comunale che aveva comminato una sanzione di 25.000 euro per l'esecuzione di opere di restauro e risanamento ...