Condominio, divisione giudiziale o volontaria dell’area adibita a parcheggio
La Corte di Cassazione, con la sentenza del 15/10/2019, n. 26041, si pronuncia in tema di divisione delle parti comuni dell’edificio con particolare riferimento ad…
Categoria: Normativa
Il nuovo Codice di Prevenzione Incendi è in G.U.
Entra in vigore dal 01/11/2019 il D.M. 18/10/2019, che apporta profonde modifiche al D.M. 03/08/2015, il Codice di prevenzione incendi (c.d. “Regola Tecnica Orizzontale”, RTO).…
Divisione della comproprietà di immobile abusivo: come e quando è ammissibile
Le Sezioni Unite della Corte di Cassazione hanno esaminato il caso in cui due o più comproprietari immobiliari desiderino dividersi le rispettive quote di un…
Agevolazioni prima casa e possesso di altro immobile dato in locazione
L’Agenzia delle entrate chiarisce che non è possibile usufruire delle agevolazioni prima casa in caso di possesso di un altro immobile, neppure se quest’ultimo è…
Bonus ristrutturazioni edilizie, ecobonus e sismabonus per le società in house
Le società “in house providing” possono usufruire delle detrazioni per interventi di ristrutturazione edilizia, riqualificazione energetica (ecobonus) e riduzione del rischio sismico (sismabonus) realizzati esclusivamente…
Restauro, ristrutturazione e nuova costruzione: caratteristiche e differenze
La Corte di Cassazione fornisce importanti chiarimenti sulle differenze tra gli interventi di restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia e nuova costruzione. FATTISPECIENel caso in…
Difetti dell’opera: riconoscimento tacito dell’appaltatore e termine di prescrizione
In tema di difetti dell’opera, l’impegno dell’appaltatore ad eliminare i vizi denunciati dal committente costituisce tacito riconoscimento degli stessi e fonte di una nuova obbligazione,…
Condono, sanatoria edilizia e requisito della doppia conformità
La Corte di Cassazione ribadisce la differenza tra sanatoria edilizia e condono, affermando che quest’ultimo non richiede la sussistenza del requisito della doppia conformità. Come…
Sopraelevazione realizzata sul tetto di un condominio: caratteristiche e conseguenze
La sopraelevazione realizzata sul tetto di un condominio, anche se di ridotte dimensioni, comporta in linea di principio un aumento della volumetria e della superficie…
Responsabilità del progettista e D.L. per mancata comunicazione di fine lavori
Sussiste la responsabilità del professionista incaricato della progettazione e direzione dei lavori che non abbia avvisato il committente della necessità di presentare la comunicazione di…
Installazione di strutture mobili ad uso abitativo e necessità del permesso di costruire
La Corte di Cassazione ha riaffermato il principio secondo il quale è necessario il permesso di costruire per l’installazione su un terreno di strutture mobili…
GDPR e trattamento dati dei dipendenti
La base giuridica corretta per trattare i dati dei dipendenti non è il consenso, ma sono i contratti di lavoro e le leggi: lo ha…
Prevenzione incendi nelle strutture ricettive all’aria aperta: aggiornata la regola tecnica
Con Decreto del ministero dell’interno pubblicato nella G.U. del 12/07/2019, n. 162 è stata aggiornata la regola tecnica di prevenzione incendi per la progettazione, la…
La Corte di Giustizia UE apre al ritorno delle tariffe minime
Sulla sentenza del 4 luglio scorso della Corte di Giustizia dell’Unione Europea, Fondazione Inarcassa e l’Ordine degli Architetti di Roma hanno avviato un confronto per…
Bollo su pratiche edilizie, documenti MEPA, accesso agli atti
Con tre distinte risposte a istanze di interpello, l’Agenzia entrate ha reso interpretazioni sull’applicazione dell’imposta di bollo sulle pratiche edilizie, sui documenti formati all’interno del…
Portale unico per la pubblicità delle gare e dei programmi di lavori, beni e servizi
Il Ministero delle infrastrutture e trasporti rende noto l’avvio della piattaforma informatica del Servizio Contratti Pubblici (SCP) che realizza il Sistema a rete tra il…
Tariffe obbligatorie per ingegneri e architetti: limiti di compatibilità con il diritto UE
La Corte di giustizia UE, con la sentenza del 04/07/2019, causa C-377/17, si pronuncia in merito alla fissazione delle tariffe minime e massime per gli…
Criteri ambientali minimi per affidamento di servizi energetici per gli edifici: manuale operativo
È stato pubblicato il Manuale operativo per gli acquisti verdi, il quale fornisce indicazione operative alle stazioni appaltanti e ai progettisti per la corretta applicazione…
Opere strutturali, costruzioni in zone sismiche: tutte le novità dello “sblocca cantieri”
Dopo l’approvazione della conversione in legge, tutte le modifiche su: Applicazione adempimenti a tutte le tipologie strutturali; Denuncia dei lavori; Collaudo statico; Nuove categorie di…
Il decreto Crescita è legge: al via il fondo “Salva-Opere”
È stata pubblicata sulla Gazzetta ufficiale n. 151 del 29 giugno 2019, la legge 28 giugno 2019, n. 58 recante “Conversione in legge, con modificazioni,…
DDL “Nuova IMU” : le osservazioni ANCE alla Camera dei Deputati
Si è svolta il 3 c.m. l’audizione informale dell’ANCE presso la Commissione Finanze della Camera dei Deputati sui contenuti della proposta di legge recante “Istituzione…
Il direttore dei lavori non è obbligato a vigilare sulle attività di semplice esecuzione
In tema di vizi dell’opera, la Corte di Cassazione ha affermato che il direttore dei lavori non ha un obbligo continuo di vigilanza sulle attività…
Ricostruzione, 30 giugno scade termine contributi: migliaia di edifici a rischio senza proroga
“Occorre, subito, una proroga per la ricostruzione “leggera”, dato che il termine di scadenza al 31 dicembre 2018, per la richiesta di contributo di ricostruzione…
Distanza minima tra pareti finestrate: scopo, modalità di calcolo e applicazione
Il Consiglio di Stato, con la pronuncia del 23/05/2019, n. 3367, fa il punto su tutte le questioni applicative concernenti la distanza minima tra pareti…
