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Montagna, la passione degli italiani non si ferma: cresce la domanda di abitazioni
Il 2023 ha registrato un aumento del 4,9% nella domanda di abitazioni per l'acquisto nelle località montane italiane, secondo l'analisi condotta da Abitare Co., una società specializzata in intermediazione e servizi immobiliari per nuove residenze. Questo incremento riflette l'entusiasmo degli italiani per la montagna, sia come destinazione turistica che come luogo per investimenti immobiliari.
Con una tendenza in costante crescita, il mercato immobiliare montano è stato oggetto di approfondite ricerche che hanno evidenziato una variazione dei prezzi al metro quadrato del +5,6% in Italia e del +11,5% all'estero. Tuttavia, le differenze tra le località montane italiane e quelle estere sono sostanziali, con una variazione del prezzo medio che si avvicina al 60%.
In Europa, la Svizzera emerge come un punto caldo per gli acquirenti di proprietà di lusso in montagna. Località come Gstaad nel Canton Berna si distinguono per i loro prezzi esorbitanti, con punte che possono raggiungere i 39.300 € al metro quadrato. Seguono rinomate località come St. Moritz in Engadina e Courchevel 1850 in Francia, con prezzi medi di 27.450 € e 24.350 € al metro quadrato rispettivamente.
In Italia, le località montane esclusive mantengono la loro posizione di prestigio sul mercato immobiliare. Cortina d'Ampezzo si conferma come la località più costosa, con un costo medio al metro quadrato di 13.900 € e punte fino a 16.000 € al mq. Altre destinazioni di lusso includono Courmayeur e Madonna di Campiglio, con prezzi medi di 11.500 € e 10.250 € al metro quadrato rispettivamente.
Tuttavia, l'Italia offre anche alternative più accessibili per coloro che cercano una proprietà in montagna. Località come Livigno, Selva di Val Gardena e Ortisei offrono opzioni tra i 7.000 e i 10.000 € al metro quadrato, mentre altre destinazioni come Moena, Gressoney e La Thuile presentano prezzi più accessibili, compresi tra i 3.950 € e i 4.600 € al metro quadrato.
Per coloro che hanno un budget più limitato, ci sono ancora opzioni interessanti come Sella Nevea, Piancavallo e Tarvisio, con prezzi al metro quadrato compresi tra 1.650 € e 2.350 €.
Il mercato immobiliare montano in Italia e all'estero continua quindi a mostrare in linea generale una forte domanda da parte degli acquirenti, con una varietà di opzioni che si adattano a diversi budget e preferenze.
Con una tendenza in costante crescita, il mercato immobiliare montano è stato oggetto di approfondite ricerche che hanno evidenziato una variazione dei prezzi al metro quadrato del +5,6% in Italia e del +11,5% all'estero. Tuttavia, le differenze tra le località montane italiane e quelle estere sono sostanziali, con una variazione del prezzo medio che si avvicina al 60%.
In Europa, la Svizzera emerge come un punto caldo per gli acquirenti di proprietà di lusso in montagna. Località come Gstaad nel Canton Berna si distinguono per i loro prezzi esorbitanti, con punte che possono raggiungere i 39.300 € al metro quadrato. Seguono rinomate località come St. Moritz in Engadina e Courchevel 1850 in Francia, con prezzi medi di 27.450 € e 24.350 € al metro quadrato rispettivamente.
In Italia, le località montane esclusive mantengono la loro posizione di prestigio sul mercato immobiliare. Cortina d'Ampezzo si conferma come la località più costosa, con un costo medio al metro quadrato di 13.900 € e punte fino a 16.000 € al mq. Altre destinazioni di lusso includono Courmayeur e Madonna di Campiglio, con prezzi medi di 11.500 € e 10.250 € al metro quadrato rispettivamente.
Tuttavia, l'Italia offre anche alternative più accessibili per coloro che cercano una proprietà in montagna. Località come Livigno, Selva di Val Gardena e Ortisei offrono opzioni tra i 7.000 e i 10.000 € al metro quadrato, mentre altre destinazioni come Moena, Gressoney e La Thuile presentano prezzi più accessibili, compresi tra i 3.950 € e i 4.600 € al metro quadrato.
Per coloro che hanno un budget più limitato, ci sono ancora opzioni interessanti come Sella Nevea, Piancavallo e Tarvisio, con prezzi al metro quadrato compresi tra 1.650 € e 2.350 €.
Il mercato immobiliare montano in Italia e all'estero continua quindi a mostrare in linea generale una forte domanda da parte degli acquirenti, con una varietà di opzioni che si adattano a diversi budget e preferenze.
ABITARE CO.
Abitare Co. - società di intermediazione e servizi immobiliari specializzata sulle nuove residenze – con oltre 25 anni di esperienza e un valore attuale del portafoglio immobili gestito di circa 1,4 miliardi di euro. Fra le iniziative attive e le nuove acquisite nei primi mesi dell'anno, si contano una cinquantina di operazioni distribuite fra la città di Milano, il suo hinterland e il resto d'Italia.
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