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Cappotto Termico nel 2024: scegliere tra Superbonus, Ecobonus e Bonus Ristrutturazioni
La normativa sui bonus edilizi è in continua evoluzione, e nel 2024, chi intende realizzare interventi di cappotto termico si trova di fronte a scelte complesse tra Superbonus, Ecobonus e Bonus Ristrutturazioni.
In questo articolo, esamineremo le opzioni disponibili per condomini ed edifici unifamiliari, analizzando le aliquote di detrazione e i tetti di spesa.
In questo articolo, esamineremo le opzioni disponibili per condomini ed edifici unifamiliari, analizzando le aliquote di detrazione e i tetti di spesa.
Bonus Cappotto Termico 2024 in condominio
Nel caso di un condominio che avvii un intervento di isolamento termico nel 2024, le opzioni principali sono il Superbonus e l'Ecobonus.
Superbonus
Se l'intervento riguarda il 25% o più della superficie disperdente lorda dell'edificio, il Superbonus consente detrazioni al 70% entro il 31 dicembre 2024 o al 65% entro il 31 dicembre 2025. Il tetto di spesa varia in base al numero di unità immobiliari, con benefici esclusivi per le persone fisiche al di fuori delle attività d'impresa. La detrazione avviene in 4 rate di pari importo.
Ecobonus
L'Ecobonus, con aliquote variabili, è un'alternativa al Superbonus in condominio. Per interventi che coinvolgono almeno il 25% dell'involucro, l'Ecobonus offre un'aliquota del 70%, che può salire al 75% se si raggiunge una qualità media secondo il DM del 2015. Il tetto di spesa per la detrazione è simile a quello del Superbonus, ma la detrazione può essere ripartita in 10 rate annuali.
Esempi Pratici in Condominio
Per un condominio con un basso numero di appartamenti, l'Ecobonus può risultare più conveniente rispetto al Superbonus, soprattutto considerando la possibilità di ripartire la detrazione in 10 anni. Tuttavia, per condomìni più grandi, il Superbonus potrebbe essere meno vantaggioso.
Bonus Cappotto Termico in condominio abbinato a lavori antisismici
Fino al 31 dicembre 2024, gli interventi di efficientamento energetico accoppiati con quelli antisismici godono di detrazioni dell'80% o dell'85%, a seconda del miglioramento sismico ottenuto. Questa detrazione è calcolata su un tetto di spesa massimo di 136mila euro per unità immobiliare e si ripartisce in 10 rate annuali.
Bonus Cappotto Termico 2024 negli edifici unifamiliari
Dal 2024, gli edifici unifamiliari hanno solo l'Ecobonus come opzione per interventi di efficientamento energetico. L'Ecobonus, con detrazione al 65% e un tetto massimo di 60mila euro, offre la possibilità di ripartire la detrazione in 10 rate annuali.
Bonus Cappotto Termico e Ristrutturazione
Ricordiamo che nel 2024 sia nei condomini che negli edifici unifamiliari è possibile richiedere il Bonus Ristrutturazioni, che offre un'aliquota del 50% e un tetto di spesa di 96mila euro per unità immobiliare. Questo bonus è particolarmente vantaggioso per interventi edilizi e tecnologici che comportano risparmio energetico.
In conclusione, la scelta tra Superbonus, Ecobonus e Bonus Ristrutturazioni dipende dalle specifiche condizioni dell'edificio e dalle preferenze del richiedente. Un'analisi attenta delle detrazioni, dei tetti di spesa e delle modalità di ripartizione può guidare verso la soluzione più conveniente nel panorama normativo in continua evoluzione del 2024.
Nel caso di un condominio che avvii un intervento di isolamento termico nel 2024, le opzioni principali sono il Superbonus e l'Ecobonus.
Superbonus
Se l'intervento riguarda il 25% o più della superficie disperdente lorda dell'edificio, il Superbonus consente detrazioni al 70% entro il 31 dicembre 2024 o al 65% entro il 31 dicembre 2025. Il tetto di spesa varia in base al numero di unità immobiliari, con benefici esclusivi per le persone fisiche al di fuori delle attività d'impresa. La detrazione avviene in 4 rate di pari importo.
Ecobonus
L'Ecobonus, con aliquote variabili, è un'alternativa al Superbonus in condominio. Per interventi che coinvolgono almeno il 25% dell'involucro, l'Ecobonus offre un'aliquota del 70%, che può salire al 75% se si raggiunge una qualità media secondo il DM del 2015. Il tetto di spesa per la detrazione è simile a quello del Superbonus, ma la detrazione può essere ripartita in 10 rate annuali.
Esempi Pratici in Condominio
Per un condominio con un basso numero di appartamenti, l'Ecobonus può risultare più conveniente rispetto al Superbonus, soprattutto considerando la possibilità di ripartire la detrazione in 10 anni. Tuttavia, per condomìni più grandi, il Superbonus potrebbe essere meno vantaggioso.
Bonus Cappotto Termico in condominio abbinato a lavori antisismici
Fino al 31 dicembre 2024, gli interventi di efficientamento energetico accoppiati con quelli antisismici godono di detrazioni dell'80% o dell'85%, a seconda del miglioramento sismico ottenuto. Questa detrazione è calcolata su un tetto di spesa massimo di 136mila euro per unità immobiliare e si ripartisce in 10 rate annuali.
Bonus Cappotto Termico 2024 negli edifici unifamiliari
Dal 2024, gli edifici unifamiliari hanno solo l'Ecobonus come opzione per interventi di efficientamento energetico. L'Ecobonus, con detrazione al 65% e un tetto massimo di 60mila euro, offre la possibilità di ripartire la detrazione in 10 rate annuali.
Bonus Cappotto Termico e Ristrutturazione
Ricordiamo che nel 2024 sia nei condomini che negli edifici unifamiliari è possibile richiedere il Bonus Ristrutturazioni, che offre un'aliquota del 50% e un tetto di spesa di 96mila euro per unità immobiliare. Questo bonus è particolarmente vantaggioso per interventi edilizi e tecnologici che comportano risparmio energetico.
In conclusione, la scelta tra Superbonus, Ecobonus e Bonus Ristrutturazioni dipende dalle specifiche condizioni dell'edificio e dalle preferenze del richiedente. Un'analisi attenta delle detrazioni, dei tetti di spesa e delle modalità di ripartizione può guidare verso la soluzione più conveniente nel panorama normativo in continua evoluzione del 2024.
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