Bonus Case Green: Ancora Pochi Mesi per Richiederlo, gli ultimi aggiornamenti

Il Bonus Case Green, introdotto dalla Legge di Bilancio per il 2023, sta per giungere al termine del suo periodo di validità, suscitando interrogativi sul suo futuro nel panorama dei bonus edilizi. Questa agevolazione fiscale, introdotta per la prima volta nel 2015 e ripristinata di recente, ha l'obiettivo di incentivare l'acquisto di immobili ad alta efficienza energetica.

Come Funziona il Bonus Case Green
Il bonus offre una detrazione IRPEF pari al 50% dell'IVA pagata al costruttore per l'acquisto di immobili di classe energetica alta. Tuttavia, il tempo sta per scadere: il bonus sarà disponibile solo fino al 31 dicembre 2023. È importante notare che questa agevolazione non è stata confermata tra i bonus edilizi disponibili nel 2024, suscitando diverse domande e preoccupazioni tra i potenziali beneficiari.

A Chi Si Applica il Bonus

Il Bonus Case Green è destinato alle persone fisiche soggette a IRPEF e si applica solo all'acquisto di abitazioni di classe A o B direttamente dalla ditta costruttrice. Gli enti non commerciali e le società di capitali non sono idonei a beneficiare di questa agevolazione. La detrazione, pari al 50% dell'IVA pagata sull'acquisto, deve essere dichiarata nel modello 730 per i lavoratori dipendenti o nel modello Redditi PF per i lavoratori autonomi. La detrazione, come per altri bonus edilizi, viene ripartita in 10 anni a partire dalla dichiarazione dei redditi del 2024.

A Quali Immobili Si Applica il Bonus Case Green

Il Bonus Case Green si applica esclusivamente alle abitazioni di classe energetica alta.
Queste includono:

- Classe A (da A1 ad A4): abitazioni che consumano meno di 30 kWh/mq all'anno, autonome dal punto di vista energetico grazie a pannelli fotovoltaici o altri impianti "green."
- Classe B: immobili con elevati standard di isolamento termico, anche se non completamente autonomi.

La verifica dei requisiti avviene attraverso l'Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Cosa Succede nel 2024?

La Legge di Bilancio per il 2024 non ha confermato il Bonus Case Green, il che significa che dal 1° gennaio 2024 non sarà più possibile richiederlo. Questa decisione ha generato critiche, considerando che la misura non è particolarmente onerosa per le casse dello Stato. La precedente Manovra aveva stanziato 15 milioni di euro di copertura per questo bonus, offrendo notevoli vantaggi ai cittadini che potevano detrarre il 50% dell'IVA pagata al costruttore.

Oltre alla mancanza di conferma per il Bonus Case Green, la Manovra ha apportato modifiche ad altre agevolazioni fiscali, riducendo e cambiando il Bonus Mobili ed Elettrodomestici, il Superbonus e il Bonus per i 18enni. Tuttavia, alcune agevolazioni nel settore edilizio sono state confermate per il 2024 e gli anni successivi, tra cui il Bonus Ristrutturazioni, l'Ecobonus, il Bonus Verde, e il Bonus Barriere Architettoniche, ciascuno con le proprie scadenze specifiche.

In conclusione, coloro che sono interessati al Bonus Case Green devono agire tempestivamente, poiché il tempo per richiederlo è limitato e il suo futuro oltre il 2023 rimane incerto. Nel frattempo, altri bonus edilizi continuano a offrire opportunità per coloro che cercano di acquistare o migliorare la propria abitazione.